Excelente oportunidad de bodega industrial en renta ubicada dentro de un parque industrial de reciente desarrollo estratégico en San Pedro, Tijuana. Esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento industrial dinámico, con acceso eficiente a los principales corredores logísticos y cercana a importantes actividades de manufactura y servicios en la región fronteriza con Estados Unidos.

Características principales
- 17,500 m² de construcción industrial
- 500 m² de área de oficinas
- 15 andenes de carga
- 2 rampas para acceso a nivel de piso
- Altura mínima de 10.5 metros
- 123 espacios de estacionamiento
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Diseño funcional para operaciones de logística, distribución y manufactura

Ventajas de ubicación
- Dentro de Industrial Gate Pacific, un parque industrial enfocada en operaciones eficientes e infraestructura moderna, con presencia de proyectos relevantes en la zona.
- Zona San Pedro, con acceso a vialidades principales que conectan con Otay, el corredor fronterizo y la región metropolitana de Tijuana.
- Cercanía con clústeres industriales, proveedores y servicios logísticos en Baja California.

Renta mensual
USD $ 122,500

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