Residencia en Venta - Col. Villas del Sol, Mérida, Yucatán
Características:

Superficie de Terreno 665 M2
Superficie de Construcción 630 M2

Magnífico estado de conservación y mantenimiento constante.
Concepto y Potencial de Uso:
Esta es una propiedad de escala superior diseñada para ofrecer el máximo valor y funcionalidad, ideal tanto para una residencia de lujo como para una sede corporativa de alto nivel.
📍 Ubicación Estratégica y Conectividad
Situada en la Colonia Villas del Sol, una zona residencial tranquila y segura de Mérida, la propiedad goza de:
• Acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad.
• Cercanía a las mejores escuelas, hospitales, plazas comerciales y servicios.
• Una dirección de prestigio que asegura conveniencia y alta plusvalía.
Características Residenciales (Hogar de Lujo)
• Recámaras: 4 recámaras en suite (cada una con baño completo).
o La recámara principal incluye Jacuzzi y vestidor.
• Espacios Familiares: Family Room, Estudio y un Cuarto de Visitas independiente con baño (perfecto para abuelos o visitas largas).
• Amenidades: Alberca con equipo de filtración, Jardín.
• Estacionamiento: Cochera techada para 4 autos.
Ventajas Corporativas e Inversión
• Funcionalidad: La distribución de la casa y la gran cantidad de sanitarios (7 Baños completos + Medio Baño) son ideales para reconfigurar el espacio en múltiples consultorios, cubículos u oficinas.
• Infraestructura: Cocina, áreas de servicio y equipos (A/C, Hidroneumático) listos para minimizar el tiempo de adaptación para uso comercial.
• Ahorro Operativo: Instalación de 20 PANELES SOLARES NUEVOS que garantizan un costo de vida y operación eficiente.
• Potencial: La propiedad le ofrece la posibilidad de establecer una Sede Corporativa o una institución educativa con una excelente imagen institucional.
Información Financiera
• Precio de Venta: $11,000,000.00 MXN
• Nota Importante: Precio sujeto a disponibilidad y puede ser modificado de acuerdo a tiempos y trámite de la negociación.
¡Esta propiedad no requiere elección; le ofrece ambas posibilidades!

Para mayor información y solicitud de dossier completo, favor de contactar con nuestros asesores.