Departamento remodelado con excelente distribución, ubicado en Hilario Pérez de León 76, colonia Américas, alcaldía Benito Juárez, una zona residencial bien conectada y con alta demanda por su cercanía a vialidades principales y servicios.

📐 Distribución y características
64 m² de construcción
3 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina integral
Balcón (3.30 m²)
Piso 2
Departamento 102
Edificio de 5 niveles
Antigüedad: 17 años
Inmueble remodelado
Pisos de cerámica en área social y recámaras
1 cajón de estacionamiento
Agua potable de la red pública
Gas estacionario
Sin elevador
Vista interior

🏢 Características del conjunto
Conjunto cerrado
Ambiente residencial tranquilo

📍 Ubicación y beneficios
Vivir en la Colonia Américas, Benito Juárez, te ofrece:
Acceso rápido a Eje 6 Sur, Calzada de Tlalpan y Eje Central
Cercanía a Metro Portales, Metro Nativitas y transporte público
Próximo a escuelas, hospitales, supermercados y comercios
Zona con alta plusvalía y excelente conectividad hacia el centro y sur de la ciudad

💰 Precio
$3,413,000

Mantenimiento: $700 MXN

⚖️ Condiciones
Documentación en regla
Tipo de inmueble: Departamento en condominio
Ideal para familias, profesionistas o inversión para renta

📅 Visitas
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📞 Contacto
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Excelente opción por metraje, 3 recámaras, balcón y ubicación en Benito Juárez.

NID 39050721693