🏢 EDIFICIO EN VENTA – POLÍGONO SUR, CANCÚN

📍 Esquina Av. 135, junto al Colegio Nat Kan

💰 Precio total del edificio: $4,950,000 MXN
🔥 Precio de remate: $4,500,000 MXN

📈 Gran oportunidad para inversionistas: renta inmediata, flujo constante y alto rendimiento.

🔹 RESUMEN GENERAL DEL EDIFICIO

3 departamentos listos para rentar
Garage techado para 2 autos
Protectores en ventanas
Zona de alta demanda
Todos equipados con cocina, closets y A/A

💵 Renta mensual por unidad: $12,500 MXN
💵 Ingreso mensual estimado: $37,500 MXN
📈 Ingreso anual estimado: $450,000 MXN

🏠 DEPARTAMENTO PLANTA BAJA

📐 130 m² aprox
💰 Renta estimada: $12,500 MXN

Distribución:
2 habitaciones
1 baño
Sala / Comedor
Cocina
Área de lavado
Patio (por ser PB)

Equipado con:
2 camas matrimoniales
2 A/A nuevos
Cocina equipada
Sala
Comedor (4 sillas)
Refrigerador nuevo
Closets

🏠 DEPARTAMENTO PLANTA ALTA #1

📐 110 m²
💰 Renta estimada: $12,500 MXN

Distribución:
2 habitaciones
1 baño
Sala / Comedor
Cocina
Área de lavado

Equipado con:

2 camas matrimoniales
2 A/A nuevos
Cocina equipada
Sala
Comedor (4 sillas)
Refrigerador nuevo
Closets

🏠 DEPARTAMENTO PLANTA ALTA #2

📐 100 m²
💰 Renta estimada: $12,500 MXN

Distribución:

2 habitaciones
1 baño
Sala / Comedor
Cocina
Área de lavado / Bodega amplia

Equipado con:

2 A/A nuevos
Cocina equipada
Refrigerador
Closets
4 ventiladores de techo nuevos

📈 RETORNO DE INVERSIÓN – IDEAL PARA INVERSIONISTAS

Ingreso mensual estimado: $37,500 MXN
Ingreso anual estimado: $450,000 MXN

✔ Zona de alta ocupación
✔ Excelente rentabilidad
✔ Demanda constante por ubicación
✔ Perfecto para renta tradicional o Airbnb

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