✨ Residencias de Lujo Frente al Mar en North Beach, Miami Beach 🌊🏙️

Exclusivo desarrollo residencial en una de las zonas con mayor crecimiento de Miami Beach: North Beach, ideal para vivir, invertir o generar ingresos en dólares, con diseño moderno y rentas sin restricciones.

🌍 CONCEPTO GENERAL
Edificio de 12 niveles con 222 residencias amuebladas, fachada curva para maximizar vistas al océano y la ciudad, y uso mixto con comercio en planta baja.

✔️ Rentas flexibles

✔️ Residencias llave en mano

✔️ Valet parking

✔️ Comercio y gastronomía

✔️ Estacionamiento privado

🏗️ DISEÑO & ACABADOS
* Arquitectura: Revuelta Architecture
* Interiorismo: Adriana Hoyos
* Cocinas Italkraft + Bosch
* Baños con grifería Grohe

Incluye: terrazas privadas, ventanales piso a techo, techos de 9 ft, porcelanato, closets y centro de lavado.

🏡 TIPOLOGÍAS
🔹 Junior 1 Rec: 375–420 ft²

🔹 1 Rec: 550–644 ft²

🔹 1 Rec + Den: 603–841 ft² (2 baños)

🔹 2 Rec: 989 ft²

🔹 2 Rec + Den: 989–1,186 ft²

💰 PRECIOS
Rango general: $640,000 a $2,950,000 USD
* Junior 1 Rec: desde $640,000
* 1 Rec: desde $950,000
* 1 Rec + Den: desde $1,600,000
* 2 Rec + Den: desde $2,230,000

Unidad premium hasta $2.95 M.

⭐ UNIDADES MÁS ACCESIBLES
✔️ Junior 1 Rec: 375 ft², balcón 44 ft², 1 baño – $640,000

✔️ 1 Rec: 644 ft², balcón 86 ft², 1 baño – $950,000

✔️ 1 Rec + Den: 757 ft², 2 baños – $1,600,000

✔️ 2 Rec + Den: 1,011 ft², balcón 220 ft² – $2,230,000

🌴 AMENIDADES
Tres niveles tipo resort:
🏊 Piscina panorámica

💪 Gimnasio

🧘 Terraza wellness

🎬 Cine al aire libre

🌿 Jardines

🍸 Rooftop lounge

🏖️ Beach Club privado

📍 UBICACIÓN
Zona North Beach, Miami Beach, cerca de parques, restaurantes, cultura, golf y con rápida conexión a Bal Harbour, Downtown y Design District.

📑 PLAN DE PAGOS
* 20% contrato
* 10% inicio obra
* 10% techo
* 60% cierre (con financiamiento)

Entrega estimada: 2027–2028.

💼 MANTENIMIENTO
HOA aproximado: $2.03 USD por ft² interior

📈 PERFIL DE INVERSIÓN
Ideal para:
✅ Rentas cortas (Airbnb)

✅ Ingresos en dólares

✅ Plusvalía

✅ Portafolio internacional

✅ Activo llave en mano

✨ CONCLUSIÓN
Una oportunidad sólida en North Beach, Miami Beach, que combina ubicación frente al mar, flexibilidad, rentabilidad y diseño premium.