Rancho con tierra fertil ideal para gricultura,
cuenta con 80 hectareas en su mayoria planas aprovechables y pozo de agua registrado en conagua para riego con 10950 m3.
El acceso a la propiedad esta sobre el camino principal de terraceria que desemboca en la carretera fed. 3. La distancia de la carretera a la propiedad son 12 km sobre terraceria plana en buen estado.
El poblado de ojos negros se encuenta a 25 km aprox. y el Ejido Heroes de la independencia a 32 km aprox.
La propiedad cuenta con adecuaciones para baño y fosa septica, asi como pisos de cemento.