Bodega Industrial Estratégica, Eficiencia Logística 🏭

Maximice la operatividad de su empresa en esta bodega industrial diseñada para el alto flujo. Ubicada en la Privada Tacubaya sobre la Av. Héroe de Nacozari, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación táctica, infraestructura sólida y el precio más competitivo de la zona.

Especificaciones Técnicas y Operativas:

- Superficie Total de Almacén: 588.48 m² de área útil con medidas exteriores de 19.60 m x 30.04 m.

-Infraestructura de Carga: Portón industrial de 3.72 m x 2.80 m, diseñado para facilitar el acceso de unidades de transporte.

-Espacios de Gestión: Área de oficinas integrada en Planta Baja (24.64 m²) y Planta Alta (32.33 m²), permitiendo un control administrativo directo sobre la operación.

-Servicios Esenciales: Instalaciones sanitarias completas y suministro de agua garantizado.

- Logística Fluida: Amplio patio de maniobras que permite operaciones de carga y descarga sin contratiempos.
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Strategic Industrial Warehouse: Logistics Efficiency at Don Chucho Park 🏭

Maximize your company's operational capacity in this high-flow industrial warehouse. Located at Privada Tacubaya on Héroe de Nacozari Ave, this property offers the perfect blend of tactical location, robust infrastructure, and the most competitive pricing in the area.

Technical and Operational Highlights:

-Total Warehouse Area: 588.48 m² of usable space with exterior dimensions of 19.60 m x 30.04 m.

-Loading Infrastructure: 3.72 m x 2.80 m industrial gate, designed for seamless transport unit access.

-Management Spaces: Integrated office areas on both the Ground Floor (24.64 m²) and Upper Floor (32.33 m²) for direct administrative oversight.

-Essential Services: Complete restroom facilities and guaranteed water supply.

- Fluid Logistics: Extensive maneuvering yard enabling smooth loading and unloading operations.

Ideal para / Ideal for:
* Centros de distribución regional (CEDIS).
* Empresas de logística y paquetería de última milla.
*Almacenaje de mercancías de alto volumen.

Inversión | Investment
* Renta Mensual: $45,000 MXN + IVA.
* Ubicación: Privada Tacubaya, Av. Héroe de Nacozari (Parque Logístico Don Chucho).

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com