Fracciorama 2000 (Recién Remodelada)🏡

Ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de San Francisco de Campeche, esta propiedad destaca por su amplitud, frescura y reciente renovación. Situada estratégicamente cerca del Salón Fracciorama y con acceso inmediato a avenidas principales como Colosio, Tormenta y Av. 2000, es el espacio ideal tanto para una residencia familiar de alto nivel como para oficinas corporativas.

Distribución de Espacios
Planta Baja:
- Estacionamiento: Garaje techado con portón para 3 vehículos.
- Áreas Sociales: Recibidor independiente, sala y comedor con amplios ventanales.
- Cocina: Amplia cocina integral equipada, diseñada para la funcionalidad.
- Habitación en PB: Recámara con baño privado, ideal para visitas o personas mayores.
- Espacio Profesional: Área de oficina con divisiones ya instaladas.
- Exterior: Patio privado y baño completo adicional.

Planta Alta:
- Habitaciones: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y clósets (la principal cuenta con vestidor).
- Detalles: Clóset de blancos y mueble de madera empotrado de gran diseño.
- Exterior: Balcón con vista al entorno.

Equipamiento y Confort
La propiedad está lista para habitarse y cuenta con:
- Aire acondicionado (A/A) en áreas clave.
- Cisterna y tanque de gas estacionario.
- Calentador de agua (Boiler).

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Fracciorama 2000 (Recently Remodeled) 🏡

Located in one of the best-connected areas of San Francisco de Campeche, this property stands out for its spaciousness, freshness, and recent renovation. Strategically positioned near Salón Fracciorama with immediate access to major avenues such as Colosio, Tormenta, and Av. 2000, it is the perfect space for either a high-end family residence or corporate offices.

Property Layout
Ground Floor:

- Parking: Covered garage with a gate for 3 vehicles.
- Social Areas: Independent foyer, living room, and dining room with large windows.
- Kitchen: Large, fully equipped kitchen designed for functionality.
- Ground Floor Bedroom: Bedroom with a private bathroom, ideal for guests or seniors.
- Professional Space: Office area with pre-installed partitions.
- Outdoor: Private patio and an additional full bathroom.

Second Floor:

- Bedrooms: 3 spacious bedrooms, each with its own private full bathroom and closets (the master bedroom includes a walk-in closet).
- Details: Linen closet and high-quality built-in wooden furniture.
- Outdoor: Balcony overlooking the surroundings.

Condiciones de Arrendamiento | Lease Terms
Contrato: Notariado, mínimo por un año.

Requisitos: Mes de renta y mes de depósito en garantía.

Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com