Locales Comerciales en Renta en Urbanvalley; Sobre Fray Junípero Serra ; Zona Norte de Querétaro

Urbanvalley se ubica directamente sobre el corredor Fray Junípero Serra, una de las arterias urbanas más importantes del norte de la ciudad, con alta afluencia vehicular y peatonal, conectando de forma estratégica con las zonas de mayor crecimiento y poder adquisitivo.

Conectividad con:
El Campanario
El Refugio
Nuevo Refugio
La Espiga
Zibatá
Antea / Jurica
Juriquilla
Av. 5 de Febrero

Locales ideales para marcas, franquicias, oficinas, servicios y conceptos comerciales estratégicos.

Planta Baja:
90.76 m². $43,564.8
88.12 m². $42,297.6
70.50 m². $33,840.0
72.39 m². $34,747.2
74.65 m². $35,832.0
57.72 m². $27,705.6
60.41 m². $28,996.8

1er. Nivel
88.12 m². $34,366.8
70.5 m². $27,495.0
73.14 m². $28,524.6
74.25 m². $28,232.1
57.72 m². $20,560.8
60.41 m². $23,559.9

2do Nivel
88.12 m² + 112 m² terraza= 200.12 m² $60,036.0
88.12 m². $26,436.0
92.96 m². $27,888.0

Infraestructura y Servicios del Proyecto:
Estacionamiento
Áreas comunes
Accesos peatonales y vehiculares directos
Señalética
Iluminación
Servicios básicos

Desarrollo planeado con exclusividades por giro (categorías estratégicas)

Condiciones de Arrendamiento:
Plazo mínimo: 2 años
Plazo máximo: 5 años
Incremento anual: conforme al INPC
Mantenimiento: $60 MXN por m²

Requisitos según plazo de contrato:
Contratos de 2 a 4 años
2 rentas anticipadas + IVA
1 mes de garantía (sin IVA)
1 mes de mantenimiento + IVA

Contratos de 5 años:
3 rentas anticipadas + IVA
1 mes de garantía (sin IVA)
1 mes de mantenimiento + IVA

Exclusividades disponibles únicamente para giros estratégicos.
Condiciones sujetas a cambio sin previo aviso y según disponibilidad.

Contáctanos para conocer superficies disponibles, precios y asegurar tu espacio en uno de los corredores comerciales más importantes de Querétaro.

Urbanvalley: ubicación, visibilidad y proyección para tu negocio.