ENTREGA INMEDIATA
LISTO PARA CONSTRUIR
📍 UBICACIÓN
Privada Hacienda Kikteil – Primera Etapa
Mérida, Yucatán

Ubicado sobre avenida principal y muy cerca de la Casa Club, en una de las privadas con mayor consolidación y plusvalía en la zona norte de Mérida.

📐 DATOS GENERALES
Superficie: 471.34 m²
Frente: 13.4 m
Fondo: 35 m

Precio total: $2,168,164 MXN

Precio por m²: $4,600 MXN
Régimen en privada
Seguridad 24 horas

💰 Precio altamente competitivo

A $4,600 MXN por m², este lote representa una excelente oportunidad dentro de Hacienda Kikteil, considerando:

✔ Ubicación sobre avenida principal
✔ Cercanía inmediata a Casa Club
✔ Desarrollo consolidado con amenidades premium
✔ Privada de primera etapa (menor riesgo de absorción)

El valor por m² en posiciones estratégicas dentro de privadas similares suele ser superior cuando se ubican cerca de amenidades, lo que fortalece su potencial de plusvalía.

🏗 POTENCIAL DE DESARROLLO
Ideal para:
Construcción de residencia premium para reventa
Proyecto patrimonial para renta a largo plazo
Desarrollo de vivienda con ticket medio-alto
Estrategia de compra de tierra para apreciación

La ubicación sobre avenida principal brinda:

✔ Mayor visibilidad
✔ Mejor conectividad interna
✔ Atractivo comercial al momento de reventa
✔ Preferencia de compradores que buscan cercanía a amenidades

🌿 AMENIDADES DEL DESARROLLO

Hacienda Kikteil ofrece:
Casa club
Alberca
Gimnasio
Restaurante y bar
Área de co-working
Biblioteca
Canchas de pádel y tenis
Áreas verdes y parques
Jr’s Club
Seguridad 24/7

La cercanía del lote a la Casa Club lo convierte en una de las ubicaciones más atractivas dentro de la privada.

📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Mérida continúa posicionándose como una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad inmobiliaria en México.

Este lote combina:

✔ Precio competitivo por m²
✔ Ubicación estratégica interna
✔ Desarrollo validado
✔ Entrega inmediata

Una oportunidad ideal para inversionistas que buscan asegurar tierra en privada consolidada con potencial de apreciación.

FORMAS DE PAGO:
recursos propios
crédito bancario

Aviso Importante conforme a NOM-247-SE-2021
La información aquí presentada es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Precios, disponibilidad, medidas, superficies y características deberán confirmarse al momento de formalizar la operación.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos, avalúos ni costos derivados de la escrituración.
La compraventa del inmueble se formalizará mediante el contrato correspondiente, donde se establecerán de manera clara los términos y condiciones de la operación.
El propietario y/o desarrollador es responsable de la información legal y técnica del inmueble. El asesor inmobiliario actúa como intermediario comercial conforme a la normativa vigente y no garantiza rendimientos, plusvalías futuras ni condiciones ajenas a su función.