📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA | OFICINA EN VENTA – ZONA DORADA DE PUEBLA
📍 Ubicación privilegiada. Precio imbatible. Potencial real.
💰 Precio: $790,000 MXN (30% ABAJO DEL AVALÚO)
📏 40 m² de área privativa | ✅ Escrituración inmediata
📌 Trato directo – No es remate bancario
Una oportunidad difícil de repetir en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de servicios profesionales en Puebla.
🔥 ¿POR QUÉ ESTA OFICINA ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN?
✅ Precio 30% por debajo del avalúo – margen inmediato de valorización
✅ Zona de alta demanda: rodeada de instituciones médicas, universidades y centros comerciales
✅ Ideal como consultorio médico, dental, psicológico o estudio profesional
✅ Renta pasiva proyectada: $8,500 – $11,000/mes según especialidad
✅ Escrituración inmediata – sin trámites largos ni riesgos legales
👉 Esta no es solo una oficina. Es un activo que genera ingresos desde el primer día.
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA – EL CORAZÓN DE LA DEMANDA
Situada a solo unos pasos de:
🏥 ISSSTE e ISSSTEP – miles de derechohabientes diarios
🎓 BUAP (Benemérita Universidad Autónoma de Puebla) – estudiantes, docentes y personal administrativo
🛍️ Walmart San Manuel – alto flujo comercial y peatonal
🚌 Excelente acceso por transporte público y vías principales
Perfecta para médicos, dentistas, terapeutas o consultores que necesitan visibilidad, accesibilidad y clientela asegurada.
🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PROFESIONAL
🛎️ Área de recepción – primera impresión de calidad
📌 Oficina / Consultorio principal – espacio amplio y privado
🚽 Medio baño completo – comodidad para pacientes y visitas
💡 Iluminación natural y eléctrica funcional
🔐 Acceso seguro y ubicación en planta baja o intermedia (según edificio)
✨ 40 m² bien aprovechados, listos para adaptarse a tu especialidad.
💼 PERFIL IDEAL
✔️ Médicos generales o especialistas
✔️ Dentistas, psicólogos o terapeutas
✔️ Profesionistas independientes (abogados, contadores)
✔️ Inversionistas que buscan renta garantizada en zona de alto tráfico
📞 Agenda tu visita hoy – unidades limitadas.
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