🌳 ¡OPORTUNIDAD! Lote en Venta – San Andrés Cholula

💲 $850,000
📍 Fraccionamiento Privado | Lote en Esquina + Área Verde

¡Perfecto para cerrar trato antes de que termine el año!
Este terreno es de los mejores del fraccionamiento: esquina, vista abierta y sin vecinos pegados gracias a las áreas verdes a un lado y al frente.

⸻

✅ Características principales
• 📐 95 m² (8 m frente x 12 m fondo)
• 💲 $8,000/m²
• 🌿 Lote en esquina + área verde lateral y frontal
• 🏡 Fraccionamiento exclusivo de 33 lotes (ya con casas habitadas)
• 🚧 Calle adoquinada
• 🔌 Servicios subterráneos
• 🚗 Accesos totalmente urbanizados

⸻

🛡 Seguridad
• Portón eléctrico
• Caseta de vigilancia
• Barda perimetral
• A solo 3 min del Complejo de Seguridad Pública de San Andrés

⸻

📈 Plusvalía garantizada

Zona de crecimiento acelerado, a una cuadra de Palermo Residencial.
Ideal para invertir o construir en corto plazo.

⸻

📍 Ubicación estratégica
• 5 min del zócalo de San Andrés
• 8 min de San Pedro Cholula
• 6 min de Vía Atlixcáyotl
• 12 min del Periférico
• 19 min de Angelópolis
• 🏸 A 2 min caminando del nuevo centro deportivo (tenis y pádel)

⸻

🌄 Vistas increíbles

Desde 2° y 3° nivel:
• Cerro Zapotecas
• Vista nocturna hacia la iglesia de la Pirámide de Cholula

⸻

✍️ Listo para escriturar

Venta de contado ante notario (si necesitas financiamiento, puedes gestionarlo con tu banco).

⸻

🌟 Por qué este lote es único

✓ Esquina
✓ Áreas verdes en dos frentes
✓ Iluminación y ventilación superiores
✓ Más privacidad
✓ Fachada espectacular
✓ Perfecto para roof garden con paisaje

⸻

📞 Agenda tu visita hoy!
Este lote se vende rápido por ubicación, vistas y plusvalía.