Residencia Versátil con Alberca sobre Av. Central – Ideal para Inversión o Uso Residencial 🏠

Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Central en San Francisco de Campeche, esta exclusiva propiedad destaca por su amplitud, ubicación privilegiada y versatilidad. El conjunto se integra por una residencia principal y un terreno social independiente con alberca, ofreciendo un estilo de vida de confort o una excelente oportunidad de inversión.

Casa Principal:
- Terreno: 348 m² | Construcción: 304 m²
- Espacios diseñados para maximizar la iluminación natural y la ventilación.
- Acabados de alta calidad y distribución funcional que garantiza privacidad y comodidad familiar.
- Área de Alberca y Usos Múltiples:
- Terreno: 118 m² | Construcción: 80 m² en dos niveles.
- Cuenta con alberca privada y áreas de descanso.

Potencial para desarrollar un departamento independiente, oficina privada o área de convivencia social con acceso independiente.

Esta propiedad es una joya inmobiliaria en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la ciudad.
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Versatile Residence with Private Pool on Central Ave – Prime Investment or Residential Opportunity 🏠

Strategically located on Avenida Central in San Francisco de Campeche, this exclusive property stands out for its spaciousness, prime location, and versatility. The estate consists of a main residence and an independent social lot with a pool, offering a lifestyle of comfort or an excellent investment opportunity.

Main House:
- Lot Size: 3,745 sq ft | Construction: 3,272 sq ft
- Spaces designed to maximize natural light and airflow.
- High-quality finishes and a functional layout that ensures family privacy and comfort.

Pool & Multi-Purpose Area:
- Lot Size: 1,270 sq ft | Construction: 861 sq ft across two levels.
- Features a private swimming pool and lounge areas.

High potential for developing an independent guest apartment, private office, or a social entertainment hub with its own entrance.

This property is a real estate gem in one of the city's most high-demand areas with guaranteed appreciation and connectivity.

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com