Colonia Rivera del Atoyac, Puebla – Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7

Terreno: 1,930 m²
Construcción: 610 m²
(Zona federal del río Atoyac descontada del terreno)

💰 Renta: $40,000 MXN mensuales
💰 Venta: $18,000,000 MXN

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Estilo y Acabados
• Arquitectura mexicana contemporánea con muros de piedra natural y ladrillo aparente que evocan el estilo colonial.
• Hermosos techos de bóveda catalana y vigas de madera que aportan calidez y carácter.
• Pisos de madera sólida en áreas privadas y detalles en cantera en accesos y ventanales.
• Amplios ventanales con marcos de madera que integran la luz natural y las vistas verdes.
• Jardines maduros con vegetación abundante, flores y pérgola, que crean un entorno privado y acogedor.

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Distribución

Planta Alta
• Recámara principal con dos vestidores y baño con jacuzzi.
• Sala de TV con vista a jardines.
• Dos recámaras secundarias con clóset y baño compartido.

Planta Intermedia
• Portal de entrada elegante.
• Baño de visitas.
• Vestíbulo y escalera con barandal artesanal.
• Sala principal con ventanales y vista verde.
• Biblioteca en madera.
• Comedor independiente.
• Cocina amplia con despensa.

Planta Baja
• Despacho con baño completo (posible cuarta recámara).
• Sala comedor con salida directa al jardín.
• Pantry / cava.
• Bodega.
• Área de lavado y planchado.
• Cuarto de servicio con baño.
• Cochera techada para 2 autos + 2 adicionales al aire libre.
• Baño para chofer.

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Áreas Exteriores y Servicios
• Pérgola en el jardín con fuente de piedra.
• Gas estacionario.
• Torre con tanque de agua elevado (3,500 L).
• Cisterna de 3,000 L.
• Manantial propio para riego de jardines.

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📌 Ideal para quienes valoran la arquitectura con personalidad, espacios amplios y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza.

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