Uso de Suelo para Centro de Barrio (Habitacional, Comercial, Industria, Servicios), superficie totalmente plana en 2,047 m2; ideal para desarrolladores e inversionistas, excelente ubicación y accesibilidad (avenidas Revolución, Periférico, Mixcoac, Patriotismo), capacidad de funcionamiento del uso de suelo: Habitacional Unifamiliar, Habitacional Plurifamiliar, Comercio al por menor, Comercio al por mayor, Servicios técnicos profesionales y sociales, Servicios técnicos profesionales financieros de transporte y telecomunicaciones, Industria (producción manufacturera básica), Infraestructura (estaciones y subestaciones eléctricas, estaciones de bombeo, cárcamo, tanques y depósitos de agua, plantas de tratamiento de aguas residuales (según proyecto).
Terreno con doble frente: 22.50 m. con calle Luis David, 21.50 m. con calle Tiziano. Zonificación de SEDUVI: 3 niveles de altura, 20% de área libre, 60 m2 min. vivienda, densidad A (1 vivienda cada 33 m2 de terreno), superficie máxima de construcción 5,166 m2., número de viviendas permitidas 65.