🏙️ Terreno Estratégico en Venta – Uso Comercial y Habitacional en Zona de Alta Plusvalía

Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor proyección de desarrollo en Tijuana: Avenida Ermita Sur, a solo 2 minutos del Blvd. Díaz Ordaz y 5 minutos de Blvd. Federico Benítez y Vía Rápida. Ideal para proyectos comerciales, mixtos o residenciales.

📐 Superficie:
• 450 m² (15 metros de frente x 30 metros de fondo)
• Terreno plano y con ubicación privilegiada sobre avenida principal

💰 Precio de venta:
• $1,300 USD por m²
• Total estimado: $585,000 USD

📌 Potencial de desarrollo:
• Restaurante, cafetería o tienda de autoservicio
• Clínica, farmacia o consultorios
• Plaza comercial o conjunto de locales
• Torre de oficinas o departamentos
• Proyecto habitacional (2 o 3 casas)
• Bodega de almacenamiento o comercio ligero

🧭 Ubicación clave:
• Sobre Av. Ermita Sur
• A 2 minutos de Blvd. Díaz Ordaz
• A 5 minutos de Federico Benítez y Vía Rápida Oriente
• Zona habitacional y comercial consolidada

🔑 Beneficios:
• Excelente frente comercial
• Zona de alta plusvalía y gran demanda
• Inversión con retorno asegurado

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Esta propiedad es más que un terreno… es la base de tu próximo gran proyecto.

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