Este terreno de 71.90 m² (casi 72 m²), Fracción B, está ubicado en San Wenceslao, una de las zonas residenciales más exclusivas de Zapopan, colindante con Colinas de San Javier. Su acceso es por la calle Paseo del Bosque, dentro de un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y alta plusvalía. Es una excelente opción para desarrollar un proyecto patrimonial o residencial en una zona de gran prestigio.

📏 Medidas aproximadas (Fracción B):
• Frente: 21.83 m
• Fondo: 22.53 m
• Lado izquierdo: 31.69 m
• Lado derecho: 31.21 m
(Terreno con desnivel.)

🌿 Entorno natural y residencial
• A pasos del Parque Paseo de los Parques y Parque Madrigal
• Muy cerca del Bosque Los Colomos
• Zona tranquila, segura y con vecinos de alto perfil

🏛️ Cultura, servicios y comunidad
• Museo de Caza Benito Albarrán
• Templo de San Javier de las Colinas
• A 7 minutos del Estadio Tres de Marzo
• A 8 minutos de la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
• A 7 minutos de Walmart Gran Patio Patria
• A 10 minutos de Plaza Andares
• A 7 minutos de Plaza Universidad

🛍️ Estilo de vida y conveniencia
• Rodeado de restaurantes, cafés, escuelas, hospitales y servicios corporativos
• Ideal para quienes buscan privacidad sin alejarse de la ciudad

🚗 Accesos estratégicos
Conectividad inmediata a importantes vialidades:
• Avenida Patria
• Avenida Naciones Unidas
• Avenida Acueducto
• Avenida Pablo Neruda

✅ Ideal para:
• Proyecto residencial exclusivo
• Inversión en zona de alta plusvalía
• Desarrollo arquitectónico en entorno consolidado