Terreno: 164 m²
Construcción: 403 m²
Niveles actuales: 3
Potencial: Hasta 4 niveles
Uso de suelo: Mixto
Condiciones estructurales: Excelentes

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Ubicación privilegiada en el corazón de la CDMX

Situada sobre Bahía Magdalena, en la colonia Verónica Anzures, una de las zonas más solicitadas de Miguel Hidalgo por su conectividad, plusvalía y dinamismo comercial.

A solo unos minutos de:

• Polanco, Nuevo Polanco, Anzures y Granada
• Torre Pemex, Parque Lincoln, Museo Soumaya y Centro Comercial Antara
• Circuito Interior, Ejército Nacional, Marina Nacional y Melchor Ocampo
• A pasos de escuelas, corporativos, cafeterías, restaurantes y hospitales de prestigio

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Ideal para inversionistas o desarrolladores
• Uso mixto: permite comercio, oficinas o vivienda.
• Densidad alta con potencial de construir hasta 4 niveles.
• Perfecta para oficinas corporativas, consultorios, boutique, restaurante, departamentos con local comercial, o edificio pequeño de renta.
• Estructura sólida y bien conservada, lista para adaptar o modernizar según el proyecto.

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✨ Características principales
• 3 niveles construidos (400 m²)
• Amplias áreas interiores con excelente iluminación y ventilación natural
• Estilo clásico funcional
• Excelente estado estructural
• Uso de suelo Habitacional Mixto (H/M)
• Todos los servicios activos
• Ubicación en calle tranquila pero con alto flujo y visibilidad

Si deseas conocer esta oportunidad única en Verónica Anzures, contáctanos para agendar una visita.

Propiedad con gran potencial comercial y alta plusvalía.