Venta o renta de oficina amueblada ubicada en el Penthouse en Orvit Corporate Center, fraccionamiento Piamonte, dentro del municipio de El Marqués, Querétaro.
Esta zona forma parte del corredor empresarial de Centro Sur, con conexión inmediata a la autopista México–Querétaro, Blvd. Bernardo Quintana y otras vialidades estratégicas. Rodeada de desarrollos residenciales, centros comerciales, hoteles, bancos y servicios corporativos.

Superficie total:
202.17 m² distribuidos de la siguiente manera:
173.84 m² interior (área de oficinas)
28.33 m² de terraza privada (área de fumar) con vista panorámica a la ciudad de Querétaro.

Distribución interna del espacio:
- 5 oficinas privadas con iluminación natural y vistas a la ciudad.
- Sala de juntas independiente (con medio baño).
- Área de trabajo para 12 personas.
- Área de recepción.
- Cocineta.
- Cuarto de Site climatizado (cuarto técnico para telecomunicaciones)
- 2 medios baños.
- Terraza privada.
- Oficina completamente amueblada y equipada.
- Persianas traslúcidas y blackout.
- Bodega para guardar articulos de limpieza / archivo muerto.

Estacionamiento:
-8 cajones exclusivos de estacionamiento techados.

Características del edificio:
- Desarrollo corporativo de clase A+.
- Business center con ejecutivas salas de junta.
- Lobby principal con doble altura.
- Baños de hombres y mujeres en todos los pisos (excepto piso 4).
- Elevadores de alta velocidad.
- Acceso controlado mediante torniquetes.
- Seguridad 24/7 con videovigilancia (CCTV).
- Acceso controlado al estacionaiento con tarjeta.
- Planta de energía de emergencia.
- Sistema contra incendios: rociadores, detectores de humo y extintores.
- Aire acondicionado central.
- Comedor ejecutivo con vista panorámica.
- Áreas comunes: terrazas, zona de fumadores, comedores.
- Administración profesional.
- Posibilidad de bodega (según disponibilidad).
- OXXO en planta baja.

Entorno y conectividad:
Frente a la autopista México - Querétaro.
Rápído acceso a la carretera 57 en ambas direcciones (CDMX - Querétaro)
Gran cercanía al Centro Cívico, Fiscalia, terminal de autobuses, estadio Corregidora, zonas industriales, y del Aeropuerto Internacional de Querétaro.
A 200 metros de hotel ejecutivo Casa INN Querétaro, y a pasos de cafeterías (Starbucks / Tim Hortons) , así como restaurantes (VIPS, Carls Jr, OXXO).
Zona con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.

Precio de venta
$9,750,000 MXN + IVA (aprox 12.8%)

Precio de renta
$80,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Ventajas competitivas:
- Oficina en penthouse, con vista panorámica
- Espacio ejecutivo completamente equipado y funcional
- Distribución ideal para despachos, agencias, firmas de consultoría o empresas con operaciones corporativas.
- Ubicación estratégica con excelente conectividad.
- Imagen corporativa de alto nivel y entorno profesional consolidado.

Nota: Toda la información proporcionada está sujeta a disponibilidad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. Para mayores informes, condiciones de contrato o agendar una visita, favor de contactar directamente.