🌟 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Jesús María, Aguascalientes! 🌟

📍 Ubicación privilegiada a pie de carretera en 3er Anillo, Colonia las Palmas, ideal para proyectos comerciales de alto potencial.

📐 Terreno de 783 m²
📐 construcción 290.95 m²

🏗️ Cuenta con 2 amplios cuartos que pueden funcionar como bodegas:
• 📦 Bodega 1: 102.03 m²
• 📦 Bodega 2: 188.92 m²

🚻 2 baños funcionales
🔩 Tejaban con estructura de acero y cubierta de lámina, perfecto para resguardo o área de trabajo

💧 Servicios incluidos:
⚡ Luz eléctrica 220 V
🚰 Agua
🛢️ Aljibe con capacidad de 20,000 litros
🧱 Fosa séptica

💼 Ideal para:
🏪 Negocio
📦 Almacén
🎉 Salón de fiestas
🚚 Centro de distribución o taller

🔥 Gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una propiedad estratégica para emprender o invertir.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedad con gran potencial y excelente ubicación.