🏡 Casa Amueblada y Equipada en Privada
Quinta Colonial, Apodaca, N.L.

Residencia de 105 m² de terreno y 101.09 m² de construcción, distribuida en dos niveles, ubicada dentro de colonia residencial privada con acceso controlado.

La propiedad se ofrece completamente amueblada y equipada, lista para habitar, ideal para quien busca evitar inversiones adicionales en adecuaciones o mobiliario.

🔹 Distribución
Planta Baja

- Recibidor
- Sala y comedor amueblados
- Cocina integral equipada con estufa y refrigerador
- Medio baño de visitas
- Área de lavandería
- Patio/roof garden techado con firme, asador fijo, lavabo y servicios

Planta Alta
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- Recámara principal con walk-in closet y balcón
- Recámaras secundarias con clósets de pared

🔹 Equipamiento y Adecuaciones Incluidas
- Cocina integral
- 3 clósets
- 4 minisplits
- Canceles de baño
- Persianas
- Protectores en ventanas y puertas
- Cambio de ventanas y puertas
- Cámaras de seguridad
- Patio con adecuaciones estructurales (firme, techo y asador fijo)
- Boiler eléctrico
- Centro de lavado

El mobiliario funcional en sala, comedor, recámaras y oficina se incluye en la venta (no incluye decoración ni objetos personales).

🔹 Valor agregado
- Inversión documentada en adecuaciones
- Sin gasto inmediato en equipamiento
- Ideal para comprador con crédito autorizado

Opción atractiva para inversionistas (renta ejecutiva)

🔹 Ubicación estratégica
Conectividad inmediata hacia:
- Av. Miguel Alemán
- Av. Concordia
- Ruiz Cortines
- Acceso rápido al Aeropuerto Internacional
- Zona con cercanía a supermercados, centros comerciales, colegios y parques industriales.